邇來歹徒持偽造土地所有權狀暨土地所有權人身分證、印鑑證明，訛詐土地買賣頭期款事件頻傳，不乏受騙金額高達1千萬至4千萬元之案例數起。據查近來地政事務所已接獲數位地政士洽詢所持土地所有權狀之真偽；鑒於偽造技術日益翻新，臺北市政府地政處呼籲市民朋友應謹慎小心，提高警覺，請務必先查證後，再行簽約，以免受害，造成錢財無謂損失。據部份媒體報導稱：歹徒係以變造之身分證，矇騙地政機關，申請取得土地所有權狀，並補辦印鑑證明一節，經實際查證結果歹徒並未向地政機關申請換發土地所有權狀或向戶政機關補辦印鑑證明，而係以精密的偽造技術製作假的權狀及印鑑證明，向建商或不知情的民眾詐取簽約金或頭期款後隨即逃逸無蹤，目前警方已受理偵辦中。提醒民眾要提高警覺辨識各項證件之真偽，避免上當受騙。
本專案住宅毗鄰福山山脈，興建時地下室開挖於南側部分係採斜坡明挖施工，主體建築施築完成，並以土方回填外圍開挖區後，再施築花台及人行道，致主體建築與花台、人行道之界面因差異沉陷產生裂縫，該等裂縫並不影響建物結構安全，且差異沉陷現象隨時間逐漸趨緩達於穩定。
另主體建築與花台、人行道之界面產生裂縫所造成部分裝修之仿石壁材剝落，並非水泥脫落，亦不影響安全，地政處土地開發總隊已要求統包廠商針對裂縫及仿石壁材剝落儘速修繕，該統包廠商已承諾儘速辦理，並將向住戶說明，以解住戶之安全疑慮。
為增加消費者認識不動產買賣應注意事項以及遇到常見之不動產買賣糾紛時應如何處理等常識，臺北市政府地政處訂於99年12月3日（星期五）晚上7點，於臺北市地政講堂舉辦「不動產買賣應注意事項及常見糾紛處理」講座，現場並備有各項不動產交易契約書範本及宣導品供參加民眾索取，歡迎對房地產交易有興趣或有買賣屋疑問之民眾踴躍報名參加。
地政處黃處長榮峰表示，鑑於不動產消費爭議案件逐年增加，為增加民眾相關常識，以降低不動產交易糾紛，保護消費者權益，特別邀請台灣聯合法律事務所所長劉孟錦先生擔任講師，講授內容包含不動產買賣應注意事項、預售屋買賣契約新制介紹及不動產買賣常見糾紛之處理（如凶宅糾紛、灌虛坪糾紛、夫妻財產糾紛……）等，歡迎民眾以電話方式向該處報名（名額90名），額滿為止。報名電話：臺北市民當家熱線1999轉7471分機或直撥02-27287471，報名時間即日起至11月19日止，地政講堂地址為臺北市文山區萬隆街47-12號2樓（臺北市古亭地政事務所2樓）。
有關本市士林官邸北側地區區段徵收開發專案住宅地下室汽車停車位共計197個，大停車位99個（2.5公尺*6.00公尺），小停車位98個（2.25公尺*5.75公尺），經統包廠商於99年5月6日全面丈量結果，其中部分停車位寬度雖略減少約0.33公分至3.0公分之間，符合內政部90年9月3日公告並經行政院消費者保護委員會通過之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」停車位規格規定有關「平面式停車位其誤差在百分之二以下且長未逾10公分，寬未逾5公分，高未逾5公分，視為符合規格。」之容許誤差範圍內。
另對於小停車位調整規劃方案，於99年5月17日士林官邸管理委員會召開5月份例會後，即與委員研討調整可行性，並報經本市建築管理處於99年7月12日函復，按「臺北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」第5條規定，本案有關該停車位位置調整除需委託本市開業建築師循使用執照變更程序簽證辦理外，涉及變更原位置者，需提出該所有權人之同意書；涉及變更至原屬共有部分之位置者，需提出區分所有權人會議決議同意書，經本市建築管理處辦理審查同意後，即可變更調整車位。
本處（土地開發總隊）業於99年8月10日函請士林社區管理委員會提供涉及變更原位置者所有權人之同意書及涉及變更至原屬共有部分之位置者，需提出區分所有權人會議決議同意書，本處（土地開發總隊）依法令規定始有權利要求統包廠商配合辦理停車位調整，惟迄今尚未獲得該委員會函復，俟該委會函復後，本處即責成統包廠商積極配合辦理。
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